Andelseier plikter å varsle berørte naboer om forstyrrelser. Arbeid skal avsluttes kl. 20:00.
Oppganger holdes rene og fri for materialer, verktøy og søppel.
iSekk eller Tomwil Smartsekk (e.l.) skal tydelig merkes med navn og hentes fortløpende så snart de er fulle.
- Sekker må ikke settes inntil husvegg. Sekker må settes i god avstand fra husvegg pga brannvern, og de må heller ikke være til hinder for ferdsel.
VVS (VÅTROM)
Våtrom må utbedres av sertifiserte håndtverkere med ansvarsrett og i henhold til gjeldene forskrifter.
Følgende er ikke et krav, men vi henstiller beboere om å installere dusjkabinett og automatiske vannlåser der mulig. Dette vil senke forsikringspremier og på sikt også gårdens sikkerhet.
Det eksisterer støtteordning for bytte av gammelt soilrør. Se Støtteordninger.
KJØKKEN
Det skal instaleres automatisk vannlås på nye kjøkken både ved inntak og sensorer under selve innredningen der det går rør. Ved lekkasjer på kjøkken, blir skaden som regel mer omfattende pga lekkasje til underliggende rom.
Dette er i skrivende stund blitt et byggteknisk krav.
Dersom varmtvannstank er montert på kjøkken, skal det være lett tilgang til denne.
BÆREVEGGER
Skal du rive en bærevegg eller endre en bærende konstruksjon, så er dette er et søknadspliktig tiltak etter Plan- og bygningsloven §§ 20-1 og 20-2, og det må søkes av et foretak med ansvarsrett etter § 20-3. I tillegg må du ha samtykke fra styret.
Innhent først byggteknisk vurdering av ingeniør. Send deretter søknad til styret på e-post naakv1@gmail.com. Når disse to tingene er på plass, kan du sende søknad til Oslo kommune.
Tiltaket kan bli etterprøvd av styret med evt. krav om utbedring for andelseiers kostnad.
Annen endring av planløsning som ikke innebefatter bærende konstruksjoner (lettvegger mm), trenger man ikke søke om.